房地产是周期性行业。市场会崩盘。交易会搞砸。但精明的房地产大亨很少会遭遇硬着陆，而这要归功于美国的税法。
“对大多数市场来说，如果售价能够达到开价，或是高出1%到2%，就很开心了，”Paragon的首席市场分析师帕特里克·卡莱尔（Patrick Carlisle）表示，“平均超出9%到17%，这真是前所未闻的，我从没见过这么高的价格。”
奥克兰已取代那些更昂贵且更知名的周边地区，成为这一带炙手可热的房地产市场，由于房价相对便宜，加之浓厚的文化氛围，自2011年以来，奥克兰的房价中值已经上涨了178%。
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